เลือกซื้ออัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยเสมออย่าสุ่มสี่สุ่มห้ายอมรับผู้อ้างอิง Realtor หรือ Builder เพื่อสมัครสินเชื่อบ้านผ่านผู้ให้กู้ที่พวกเขาต้องการ หลายครั้งพวกเขาจะพูดว่าจำนองบ้าน “เราทำงานอย่างใกล้ชิดกับผู้ชายคนนี้ จำนองบ้านและเขาทำงานให้สำเร็จ” การแปล: “เราเล่นกอล์ฟด้วยกันและเขาซื้อเบียร์” โปรดจำไว้ว่านายหน้าจะไม่จ่ายบิลในแต่ละเดือนเป็นเวลา 30 ปีข้างหน้า คุณจะทำเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ทำงานนอกเครือข่ายผู้อ้างอิง

จำนองบ้านของ Realtors และ Builders ไม่จำเป็นต้องมีอัตราสินเชื่อบ้านที่แข่งขันได้ เพราะพวกเขามี Dronesคนที่ถูกอ้างถึงและไม่ซื้อของโทรหาพวกเขาอย่างต่อเนื่อง ซื้อสินค้ารอบ ๆ รับอัตราการจำนองบ้านที่มีต้นทุนต่ำที่สุด จากนั้นหากคุณมีความโน้มเอียง ให้เข้าหาเจ้าหน้าที่สินเชื่อ “ที่ต้องการ” ที่คุณได้รับการแนะนำและขอให้เขาจับคู่ใบเสนอราคาหากคุณยื่นขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยผ่านผู้ให้กู้ที่ต้องการโดยไม่ต้องซื้อของ

โดยทั่วไป อัตราการจำนองบ้านจะเผยแพร่ในแต่ละวันภายในเวลา

คุณจะต้องจ่ายค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมหลายร้อยหรือหลายพันดอลลาร์สอบถามราคาสินเชื่อที่อยู่อาศัยหลัง 11:00 น. ตามเวลาตะวันออกอัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยเปลี่ยนแปลงทุกวันและบางครั้งก็เป็นช่วงเที่ยงวันจำนองบ้าน โดยปกติราคาของวันก่อนหน้าจะหมดอายุภายในเวลา 08:30 น. ของเช้าวันถัดไป โดยทั่วไป อัตราการจำนองบ้านจะเผยแพร่ในแต่ละวันภายในเวลา 11:00 น. ตามเวลาตะวันออก สิ่งนี้แตกต่างกันไปในแต่ละผู้ให้กู้ จำนองบ้านเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้รับอัตราสินเชื่อบ้าน

จากวันปัจจุบัน และไม่ผสมระหว่างอัตราจากวันก่อนหน้าจากผู้ให้กู้บางรายและอัตราปัจจุบันจากผู้ให้กู้รายอื่นจำนองบ้าน คุณควรเลือกซื้ออัตราของคุณหลัง 11:00 น. ตามเวลาตะวันออกเสมอรับใบเสนอราคาทั้งหมดของคุณหลังเวลา 11:00 น. ตามเวลาตะวันออกบางครั้งอัตราการจำนองบ้านเปลี่ยนแปลงในช่วงเที่ยงเนื่องจากตลาดตราสารหนี้ผันผวนจำนองบ้าน เมื่อสิ่งนี้เกิดขึ้น ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยบางรายจะปรับคะแนนส่วนลดสำหรับอัตราของพวกเขาตามราคาพันธบัตรใหม่

ถ้าเขาถามคุณว่าอัตราของเขาเป็นอย่างไรเมื่อเปรียบเทียบกับที่อื่น

และเผยแพร่อัตราการจำนองบ้านใหม่สำหรับวันนั้นๆ ผู้ให้กู้รายอื่นอาจใช้อัตราช่วงเช้าต่อไปบอกเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่อยู่อาศัยเสมอว่าคุณพร้อมที่จะสมัครสินเชื่อทันทีหากคุณกำลังจะซื้อบ้าน จำนองบ้านให้แจ้งเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่อยู่อาศัยว่าคุณเป็นผู้ซื้ออัตรา และคุณมี “สัญญาที่ให้สัตยาบัน” เพื่อซื้อบ้าน บอกเขาว่าคุณตั้งใจจะตัดสินใจและล็อคอินอัตราดอกเบี้ยในวันนั้น แต่คุณต้องตรวจสอบผู้ให้กู้รายอื่นสองสามราย ถ้าเขาถามคุณว่าอัตราของเขาเป็นอย่างไรเมื่อเปรียบเทียบกับที่อื่น ให้บอกเขาว่าเขาเป็นคนแรกที่คุณโทรหา หากคุณกำลังรีไฟแนนซ์ จํานองบ้าน ดอกเบี้ยบอกเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่อยู่อาศัยว่าคุณพร้อมยื่นขอรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยวันนี้ หากคุณไม่บอกเขา เขาอาจให้ใบเสนอราคาสินเชื่อที่อยู่อาศัยปลอม